Верховний Суд назвав підставу для розірвання договору оренди землі

Припинення орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованого у орендодавця земельної ділянки та передача права оренди на нього за розподільчим балансом іншій юридичній особі без згоди орендодавця свідчить про невиконання орендарем обов’язків, передбачених статтею 25 Закону « Про оренду землі », і умов договору оренди землі, що є підставою для його дострокового розірвання.

Верховний Суд в складі Об’єднаної палати Касаційного цивільного суду постановив, що орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, а орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; своєчасного внесення орендної плати.

Як пише видання, тлумачення положень даного закону дає підстави для висновку, що залучення орендарем третіх осіб до обробки землі і оплати орендної плати орендодавцю з припиненням орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої земельної ділянки, крім передачі земельної ділянки в суборенду в випадках, передбачених договором оренди землі, виходить за межі господарської діяльності, яку може здійснювати орендар без узгодження з орендодавцем.